Si estás en la urgencia de hallar una nota simple vivienda y no tienes idea cómo, en este texto te vamos a explicar que tienes que llevar a cabo. Te vamos a explicar los datos sobre las notas simples, qué son, cómo solicitarlas y otros trámites de consideración para solicitarlas.
Este trámite es especialmente sustancial para todos los que están llevando a cabo un desarrollo de adquisición de inmuebles o vivienda.
¿Qué es una nota simple de una vivienda?
Una nota simple de una vivienda es un documento obligatorio e importante en el momento de negociar un inmueble, este documento facilita entender si todo lo relacionado al inmueble está en regla y en relación a la ley. Es requisito hacer este trámite antes de difundir la venta de algún inmueble, es primordial puesto que sirve de respaldo a los futuros sucesos de la propiedad. Las notas simples son emitidas por el Registro de la Propiedad.
En estas se sugiere quién es el titular del inmueble y en qué circunstancia jurídica está la propiedad, facilita entender sobre las probables cargas que tenga la propiedad. Entre otras cosas como hipotecas, prestamos, embargos, restricciones de uso, condiciones particulares, y otros trámites.
¿Qué información tiene una nota simple de una vivienda?
Una nota simple de una casa tiene dentro una especificación descriptiva del inmueble a la venta. En este documento está reflejada su localidad geográfica descriptiva, dirección completa, área de creación, datos de la creación, servicios accesibles y ediciones hechas a la infraestructura.
La nota simple facilita comprender si el inmueble tiene algún problema o si está libre de carga, así como, nos ofrece información acerca de la referencia catastral, pagos de impuestos, deudas, por ejemplo cosas. La nota simple facilita entender si el inmueble tiene alguna clase de régimen o condición particular, así sea una custodia oficial, sector bloqueada, si está construida en una región con alguna clase de impuesto particular o si el suelo tiene alguna propiedad en especial.
Por medio de una nota simple se puede comprender si el inmueble tiene algún inconveniente registral de titularidad además de las cargas. Esto facilita estar seguro al cliente al instante de hacer los trámites de compraventa del inmueble evadiendo cualquier clase de problema.